1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
キヤリアビル
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 21.61㎡の場合
相場
1,618万円
74.9万円/㎡
868
1,368
1,868
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,618万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,868万円
63.3万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
キヤリアビル
1,630万円（75.4万円/㎡）/ 7階 / 21.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 1,630万円 | 75.4万円 | 7階 | 21.61㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,700万円 | 93.7万円 | 3階 | 18.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,400万円 | 64.5万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2DK+S | - |
| 2024/09/06 | 1,630万円 | 75.4万円 | 7階 | 21.61㎡ | 1R | - |
| 2024/08/27 | 1,480万円 | 78.0万円 | 7階 | 18.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,580万円 | 87.1万円 | 5階 | 18.15㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 79.9万円 | 6階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2024/07/17 | 1,700万円 | 93.7万円 | 4階 | 18.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,420万円 | 65.7万円 | 7階 | 21.61㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,880万円 | 88.6万円 | 7階 | 32.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,420万円 | 74.8万円 | 7階 | 18.98㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/03 | 1,680万円 | 92.6万円 | 5階 | 18.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/31 | 1,580万円 | 84.7万円 | 8階 | 18.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,680万円 | 90.1万円 | 8階 | 18.65㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は75.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | キヤリアビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,630万円 | 75.4万円 | 21.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/22 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 950万円 | 57.8万円 | 16.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.46㎡ | 26. | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,420万円 | 84.1万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,780万円 | 75.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/23 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,000万円 | 60.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | リバティパレス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅3分 | 970万円 | 58.6万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 62.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/03 | トップ池袋第2 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,499万円 | 90.2万円 | 16.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,600万円 | 91.3万円 | 17.53㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,930万円 | 90.0万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/17 | トップ池袋2 豊島区上池袋二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,230万円 | 71.4万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/05 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,580万円 | 77.5万円 | 20.39㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ハイム東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,200万円 | 83.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 90.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,250万円 | 60.5万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,530万円 | 73.1万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 1,800万円 | 84.3万円 | 21.34㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 78.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/03 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,480万円 | 63.7万円 | 23.24㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,280万円 | 77.8万円 | 16.46㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グローリア初穂大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 1,400万円 | 86.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
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